関東エリアの有料老人ホーム費用はどう変わった？
「LIFULL 介護」の調査によると、関東エリアでは費用相場の二極化が見られました。
入居時費用は東京都が大幅上昇、埼玉県は変化なし
東京都の有料老人ホームの入居時費用は、2018年の720万円から2026年には1,001万円へと、8年間で約300万円（+39.0%）も上昇しました。これは神奈川県の716万2,500円（+13.7%）や千葉県の466万5,000円（+11.1%）と比べても、かなりの値上がりです。
一方で、埼玉県では入居時費用が330万円で8年前と変わらず、関東1都3県内での費用格差が広がっていることが明らかになりました。
月額費用は関東全域で上昇傾向に
入居時費用とは異なり、月額費用は関東全域でコスト増の傾向が見られました。東京都は約4万円上昇し29万7,820円（+14.7%）と30万円に迫っています。神奈川県は26万4,370円（+19.1%）、千葉県は21万9,500円（+15.5%）、埼玉県は22万0,894円（+13.6%）と、すべての都県で13%〜19%の上昇を記録しました。
都内在住者の約4割が「都外」の施設に問い合わせ
東京都の老人ホーム費用の高騰を受け、都内在住の入居希望者がどのエリアの老人ホームに問い合わせているかを調べたところ、全体の約4割が東京都外の施設に問い合わせていることがわかりました。都内の高額な費用を避けて、近郊エリアへの転出を検討する動きが定着しているようです。
LIFULL 介護編集長の小菅秀樹氏によると、東京都の費用上昇の背景には、地価や建築費の高騰に加え、食材費、光熱費、人件費といった幅広い運営コストの上昇が影響していると考えられます。埼玉県で入居時費用が横ばいだったのは、都内と比べて土地代を抑えやすいことや、入居金を低く設定する施設が一定数あることが一因かもしれません。小菅氏は、費用を抑えるために都外まで選択肢を広げる動きは今後も続くと見ていますが、費用だけでなく、家族の通いやすさや必要な介護・医療体制も確認することが重要だと指摘しています。
関西エリアの有料老人ホーム費用はどう変わった？
関西エリアでも、有料老人ホームの費用相場は大きく変動しています。
大阪府の入居時費用は8年で約4倍に急騰！京都府は全国トップに
関西の主要2府2県（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県）の入居時費用を比較すると、京都府が1,390万9,000円と、2026年1月時点での都道府県別で最も高い相場となりました。
特に注目すべきは大阪府です。2018年時点では137万7,000円と比較的リーズナブルでしたが、2026年には506万3,000円となり、8年間で約3.7倍に跳ね上がりました。奈良県も31.7%上昇し1,034万円と、1,000万円の大台に到達しています。
月額費用も30%〜40%超の大幅上昇
月額費用についても、関西全域で非常に高い上昇率を記録しています。奈良県が2018年比で+40.3%（24万6,875円）、京都府が+34.8%（26万7,000円）、大阪府が+33.5%（24万6,880円）と、いずれも3割以上の大幅な値上げとなりました。兵庫県も27万5,725円（+19.4%）と、東京都を上回る上昇率です。
小菅氏の解説によると、大阪府の入居時費用が急騰した背景には、地価や建築費、人件費の上昇だけでなく、高価格帯の新設ホームが増えたことや、入居時にまとまった費用を支払うことで月額負担を抑える料金プランが増えた可能性が考えられます。京都府が高額なのは、建設可能な土地が限られていることや、歴史・文化・自然を求める「リゾートに近い」住み替え需要があり、広域からの人気を集める高価格帯ホームの存在が影響していると見ています。
老人ホームの費用で後悔しないための3つのポイント
老人ホーム選びは、人生における大きな決断の一つです。LIFULL 介護編集長の小菅秀樹氏が監修する、費用で後悔しないための3つのポイントをご紹介します。
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月額費用+αの「隠れ出費」を把握しよう
パンフレットに記載されている月額費用だけを見て安心するのは禁物です。介護保険の自己負担分や医療費、薬代、日用品費、理美容代、おむつ代、個別の生活支援費などが別途かかる場合があります。施設ごとに何が費用に含まれていて、何が追加費用になるのかをしっかり確認しましょう。 -
「入居時費用0円」にとらわれず「総支払額」で比較しよう
「入居時費用0円」というプランは、初期費用を抑えられるメリットがありますが、その分月額費用が高く設定されていることがあります。必ずしも総額で安いとは限らないので、入居時費用の有無だけで判断せず、3〜5年程度の入居期間を目安に「総支払額」で比較することが大切です。 -
元気なうちから「情報収集＆家族との話し合い」で選択肢を広げよう
突然介護が必要になり、短期間で老人ホームを探さなければならないケースも少なくありません。焦ってしまい、細かな追加料金や退去要件、医療・介護状態が変化した際の対応まで確認できず、入居後にトラブルになることもあります。親が元気なうちから費用の仕組みや希望条件について家族で話し合い、早めに情報を集めておくことで、いざという時に納得できる選択肢を見つけやすくなります。
LIFULL 介護について
「LIFULL 介護」は、株式会社LIFULL seniorが運営する業界最大級の老人ホーム・介護施設検索サイトです。高齢者やその家族が抱える不安や課題を解決するため、さまざまな事業を展開しています。
