宝塚市『中山台ニュータウン』で新しいまちづくりがスタート！
兵庫県宝塚市の『中山台ニュータウン』で、地域が抱える様々な課題を解決し、まちの価値をさらに高めるための新しい取り組みが始まりました。パナソニック ホームズ株式会社と宝塚市は、2025年10月に結んだ包括連携協定に基づき、住民や企業が協力する「公民連携」のまちづくりを進めています。この動きを加速させるため、25社・団体が賛同し、2026年3月30日に「中山台エリアプラットフォーム（以下、中山台APF）」が設立されました。
なぜ今、新しいまちづくりが必要なの？
日本の多くのニュータウンは、開発から40年以上が経ち、少子高齢化や人口減少、住宅や公共施設の老朽化といった共通の課題に直面しています。『中山台ニュータウン』も例外ではありません。特に、急な坂道が多い地形のため、高齢者の方々が日常の移動に苦労するようになることが心配されています。
こうした状況を受け、パナソニック ホームズは2025年6月に、株式会社クラレが所有していたニュータウン内の施設と用地（総面積31,265㎡）を購入。同年8月からは宝塚市と手を取り合い、まちに新たな価値を生み出すためのまちづくりをスタートさせました。
みんなで協力する「中山台エリアプラットフォーム」
ニュータウンが抱える複雑な課題は、行政や民間企業だけでは解決が難しいこともあります。そこで、「中山台APF」は、宝塚市、事業者、地域住民が一体となって課題解決に取り組むための土台として設立されました。このプラットフォームでは、地域のインフラや交通、教育といった公共性の高い分野に、住民を含む「民」が積極的に関わる「公民連携」を大切にしています。
「中山台APF」には、この考えに賛同する多様なパートナーが参加しており、それぞれの知識や経験を持ち寄ることで、単独では実現が難しいような取り組みも進められます。これにより、まちが持続的に発展し、地域が活性化していくことが期待されています。
『中山台ニュータウン』付加価値創出型まちづくりのフェーズ
「中山台エリアプラットフォーム」の参加団体
「中山台APF」には、以下のような様々な企業や団体が名を連ねています。（敬称略・五十音順）
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代表幹事：パナソニック ホームズ株式会社
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幹事会員：兵庫県宝塚市
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一般会員：株式会社池田泉州銀行、医療健康アセット協創コンソーシアム With.C.、生活協同組合コープこうべ、社会福祉法人 晋栄福祉会 中山ちどり、株式会社ティップネス、独立行政法人 都市再生機構（UR都市機構）、ネッツトヨタ神戸株式会社、学校法人 雲雀丘学園、プライム ライフ テクノロジーズ株式会社、三井住友信託銀行株式会社、武庫川女子大学
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準会員：エーテルケア株式会社、株式会社グリーンハウス、ＤＸ通信株式会社、株式会社乃村工藝社、阪急タクシー株式会社、株式会社フクユ、株式会社macoto.creative、株式会社宮本工業、株式会社ルネサンス、YKK AP株式会社 関西支社
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オブザーバー：一般社団法人いしばしコモンズ（大阪大学）、兵庫県立宝塚東高等学校
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アドバイザー：株式会社クラレ・武庫川女子大学教授 三好 庸隆
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事務局：パナソニック ホームズ株式会社
これからの中山台ニュータウンに期待！
今後は、「中山台APF」が中心となり、地域がこれまで育んできた良いところを活かしながら、まちの価値を向上させ、新しい魅力を生み出していきます。これにより、今住んでいる人たちの暮らしがより豊かになるだけでなく、ニュータウンの外から移り住んでくる人にとっても魅力的な地域づくりが進められるでしょう。
パナソニック ホームズは、代表幹事として、家づくりで培ったノウハウを活かし、多様なパートナーと協力しながら、地域生活の質の向上に貢献していきます。すべての世代が快適に暮らせる、そして『中山台ニュータウン』に住むことが誇りとなり、将来にわたって住み続けられるまちの実現を目指していきます。
関連情報はこちら：https://homes.panasonic.com/company/news/release/2025/0723.html
